Аннотация: в статье исследуются основания правила п. 2 ст. 555 ГК РФ, согласно которому цена здания по умолчанию включает и цену передаваемого с ним земельного участка. Проведенный ценовой анализ позволяет автору обосновать отсутствие у застроенного земельного участка признака изолированной оборотоспособности, а также экономической категории самостоятельной рыночной стоимости. Земельный участок, лишенный изолированной стоимости, выпадает из регулируемого обо- рота стоимостей, так как его товарная форма оказывается поглощен- ной единым объектом недвижимости. В итоге автор приходит к выводу, что действие принципа единства судьбы наполняет п. 2 ст. 555 ГК РФ новым имущественно-стоимостным содержанием, оно становится уже не техническим положением, но проявлением неразрывной правовой и функционально-субординационной взаимосвязи участка с постройкой. На основе сделанных выводов автор также затрагивает проблему обособленной кадастровой стоимости застроенного участка и обосновывает возможность ее применения.
Выходные данные статьи: Савиных В.А. Пункт 2 статьи 555 ГК РФ в свете проблем кадастровой стоимости и действия принципа единства судьбы // Вестник экономического правосудия. № 7. 2015. С. 79-97